20 avril 2021

LES COPROS VERTES A BORDEAUX : L’ALEC et l’ADIL INFORMENT LES PROFESSIONNELS ET COPROPRIETAIRES

Le Tour de France des Copros Vertes a été l’occasion pour l’ALEC métropole bordelaise et Gironde de prendre la parole les 26 et 27 mars derniers aux côtés de l’ensemble des acteurs de la filière, notamment l’ADIL33, au service d’une ambition commune : l’accélération de la rénovation des copropriétés.

Rénovation en copropriétés : les chiffres de l’ALEC sur la Métropole

Les typologies d’habitat sont diverses et présentent une grande qualité architecturale, comme en atteste par exemple le site patrimonial remarquable de Bordeaux mais aussi le secteur préservé de 3725 hectares qui s’étend sur les communes de Bordeaux, Talence, Pessac, Mérignac, du Bouscat et de Bruges. La préservation du patrimoine est donc un enjeu à concilier avec la rénovation énergétique. Les copropriétés représentent un fort potentiel en termes d’économies d’énergie.

Eco-rénovation en copropriété : un travail d’animations complémentaire entre l’ALEC et l’ADIL

Dans le cadre du Tour de France organisé par les Copros Vertes, l’ALEC et l’ADIL se sont réunis pour animer deux ateliers.

Rénover en copropriété : les aides financières et l’ingénierie de projet comme leviers du passage à l’acte

A destination des professionnels, cet atelier a mis l’accent sur les différents dispositifs d’aides financières mobilisables et les compétences à mettre en œuvre pour donner toutes les chances de réussite aux projets de rénovation en copropriété. L’Alec a particulièrement mis en exergue le rôle de l’AMO dont l’importance s’accroît dans les dispositifs nationaux et locaux d’aide à la rénovation :

• Le recours obligatoire à une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) avec description des missions attendues (accompagnement technique, social et financier). Pour illustrer ses propos, l’Alec a partagé le retour d’expérience d’une copropriété localisée sur le territoire métropolitain.
• L’AMO à l’articulation de tous les intervenants du projet doit être considérée comme un gage de réussite et de facilitation tout en assurant l’autonomie de décision de la copropriété qui en tant que maître d’ouvrage conserve sa responsabilité propre, en apportant au syndic toutes les informations utiles aux tâches légales et réglementaires qui lui incombe, et en préservant les engagements et les compétences spécifiques des différents acteurs de la rénovation de la copropriété.

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Rénover votre copropriété : MaPrimeRénov’copro, le nouvel atout pour concrétiser vos projets !

Cette session, à destination des copropriétaires, a mis l’accent sur cette nouvelle aide mobilisable par les syndicats de copropriétaires depuis ce début d’année. L’ALEC est notamment revenue en détails sur 2 des critères d’éligibilité présentés par un juriste de l’ADIL :

• Le recours obligatoire à une AMO avec description des missions attendues (accompagnement technique, social et financier). Pour illustrer ses propos, l’Alec a partagé le retour d’expérience d’une copropriété localisée sur le territoire métropolitain.
• La réalisation de travaux permettant l’atteinte d’un gain énergétique minimal de 35% justifiée par une évaluation énergétique.

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A retenir de ces ateliers à destination des syndics et des copropriétaires : la place importante de l’ingénierie de projet et le rôle de l’AMO, un élément constructif et positif pour la copropriété.

Bienvenue dans ma copro : l’exemplarité BBC à la résidence du Pontet (Pessac)

De la genèse du projet à la réalisation des travaux, « Bienvenue dans ma Copro » revient sur le parcours de rénovation BBC de la résidence du Pontet à Pessac. Une copropriété que l’ALEC a amenée jusqu’à la fin des travaux !

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L’ALEC tient à remercier l’ensemble de l’organisation des Copros Vertes pour son invitation à témoigner localement dans le cadre de cet événement national.

Pour en savoir plus

• Rénover en copropriété : les aides financières et l’ingénierie de projet comme leviers du passage à l’acte – (26 mars) 
• Rénover votre copropriété : MaPrimeRénov’copro, le nouvel atout pour concrétiser vos projets ! (27 mars) 
• Le parcours de rénovation du Pontet

Vos contacts à l’ALEC

• Franck FERNANDEZ-CAUSSADE, responsable mission Copropriétés, franck.fernandezcaussade@alec-mb33.fr ; 05 56 00 61 29

• Marie FRANC, chargée de mission Copropriétés, marie.franc@alec-mb33.fr ; 05 24 73 34 64