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8 juillet 2019
Résidence Le Pontet : une rénovation BBC exemplaire sur Bordeaux Métropole
Ce jeudi 4 juillet 2019, Bordeaux Métropole a réuni les acteurs institutionnels, techniques et d’assistance, à la visite et découverte du chantier de la résidence du Pontet à Pessac. La rencontre a démarré par un mot d’ouverture de M. Jacques Thomas, président du Conseil Syndical de la copropriété, Mme Anne Walryck, vice-présidente de la Métropole en charge du développement durable, M. Benoit Grange, maire adjoint du secteur, et Franck FERNANDEZ-CAUSSADE, notre responsable mission Copropriété à l’ALEC.
UN CHANTIER EXEMPLAIRE AVEC DES AMBITIONS FORTES POUR ATTEINDRE LE NIVEAU BBC
Les différents acteurs du projet (maîtrise d’œuvre, conseil syndical, assistance à maîtrise d’ouvrage, entreprises travaux, et syndic) étaient ainsi tous rassemblés pour témoigner de leur expérience et valoriser la rénovation exemplaire de cette vaste copropriété arborée sur six hectares. Le coût des travaux pour atteindre le niveau BBC (Bâtiment Basse Consommation) sur cette résidence comptabilisant 300 logements répartis sur 10 bâtiments, s’élève à plus de 6 millions d’euros. Les objectifs en termes de réduction des consommations énergétiques sont également considérables : la copropriété vise un gain énergétique de plus de 50 % !
La visite de site, commentée par la société Aquiten, a permis aux participants de découvrir l’ampleur des travaux dont la fin est prévue au premier trimestre 2020 :
- Mise en place d’une ventilation basse pression et remplacement des chauffe-bain par chaudière étanches
- Remplacement de l’ensemble des pompes et circulateurs chauffage
- Ravalement et isolation thermique par l’extérieur
- Remplacement des menuiseries extérieures
- Isolation des parois lambris et coffres de volets roulants
L’Alec, en tant que guide des copropriétés dans leur parcours de rénovation, a su conseiller et mener la résidence vers les meilleures opportunités existantes. Par ailleurs, les aides financières proposées par Bordeaux Métropole dans le cadre d’une rénovation permettant l’atteinte du niveau BBC Rénovation (72 kWhep/m².an) ont également contribué à la réussite de ce projet.
« Il est clair, en effet, que sans le soutien de l’Alec (Agence locale de l’énergie et du climat) et sans la subvention de Bordeaux Métropole (1 535 665 euros, 35 % du montant des travaux éligibles), il n’y aurait jamais eu de programme de rénovation BBC au Pontet », a salué Jacques Thomas.
UNE RÉNOVATION EN FAVEUR DU PLAN D’ACTION POUR UN TERRITOIRE DURABLE A HAUTE QUALITE DE VIE DE BORDEAUX MÉTROPOLE
En 2017, Bordeaux Métropole a adopté son Plan d’action pour un territoire durable à haute qualité de vie. Cette feuille de route nécessite de combiner simultanément la réduction des besoins en énergie et le développement des énergies renouvelables.
« La rénovation du bâti et la réhabilitation des logements représentent des leviers importants pour faire de Bordeaux Métropole, une métropole à énergie positive à l’horizon 2050 » a rappelé Mme Walryck.
Ainsi, la rénovation d’une copropriété telle que la résidence du Pontet contribue à l’atteinte de cet objectif.
UN CHANTIER EXEMPLAIRE QUI INSPIRE D’AUTRES COPROPRIETES DU SECTEUR
Grâce à la forte implication de chaque acteur du projet, la résidence du Pontet est aujourd’hui très visible dans le secteur et constitue l’un des exemples phares de la rénovation BBC sur le territoire de la Métropole. De quoi inspirer d’autres copropriétés présentes aux alentours.
Pour toutes les autres, l’Alec contribuera à l’échelle de la métropole bordelaise, à faire partager cette expérience et à consolider objectivement le socle de confiance utile à la réussite des projets de rénovation énergétique ambitieuse.
Prochain RDV l’année prochaine à l’occasion de l’inauguration du Pontet 2020 !
Pour en savoir plus
VOTRE CONTACT A L’ALEC
Franck FERNANDEZ-CAUSSADE, responsable de mission Copropriété, 05.56.00.61.29